Власти округа Лос-Анджелес приняли поправки к действующему постановлению о стабилизации аренды, усилив защиту арендаторов в неинкорпорированных районах. Решение поддержали четыре из пяти членов Совета наблюдателей.
Согласно новым правилам, вступающим в силу через 30 дней, владельцы жилья не смогут начинать процедуру выселения, пока задолженность арендатора не достигнет как минимум двух месяцев арендной платы по рыночным ставкам. В настоящее время этот показатель составляет 2 085 долларов для однокомнатного жилья и 2 601 доллар для двухкомнатного.
Изменения внесены в документ 2022 года и, по замыслу инициаторов, должны учитывать финансовые трудности жителей, в том числе связанные с изменениями на рынке труда. Единственный голос «против» был подан с пояснением: решение может создать риски для небольших собственников, которые полагаются на доходы от аренды.
Остается открытым вопрос о возможных финансовых последствиях для частных арендодателей, включая риск неплатежеспособности. Ранее предлагалось увеличить порог задолженности до трех месяцев и распространить норму на все города округа, однако эта инициатива не получила поддержки.
Ожидается, что закон окончательно вступит в силу в середине апреля 2026 года. Профильные службы намерены отслеживать влияние нововведения на ситуацию с бездомностью, тогда как представители собственников жилья продолжают добиваться мер поддержки.
