На рынке недвижимости Лас-Вегаса в сентябре зафиксировано снижение цен на фоне увеличения числа предложений. По данным организации Las Vegas Realtors, медианная стоимость отдельного жилого дома в Южной Неваде составила 470 тысяч долларов, что примерно на 2,1% меньше, чем в сентябре прошлого года, и ниже августовского показателя в 480 тысяч долларов.
Ранее в 2025 году цена несколько раз достигала исторического максимума – 485 тысяч долларов. Стоимость квартир и таунхаусов также немного сократилась: медианная цена опустилась до 294 тысяч долларов, что на 1,8% ниже, чем годом ранее.
В сентябре было продано 2369 объектов, среди которых дома, квартиры и таунхаусы. Продажи жилых домов выросли на 5,2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, а объём сделок с квартирами и таунхаусами, напротив, снизился на 0,2%.
К концу месяца в продаже находилось более 7500 домов, на которые ещё не поступили предложения. Этот показатель вырос более чем на 37% в годовом выражении. Количество выставленных на продажу квартир и таунхаусов также увеличилось (до 2605 объектов). Это на 50% больше, чем в сентябре 2024 года.
При этом, согласно мнению местных аналитиков, ситуация на рынке недвижимости Лас-Вегаса постепенно налаживается: процессы выходят на более сбалансированный уровень.
