Жилищный рынок Лас-Вегаса начал год с признаков, более благоприятных для покупателей, следует из данных Las Vegas Realtors. Медианная цена на вторичном рынке частных домов в Южной Неваде в январе составила 470 тысяч долларов, не изменившись по сравнению с декабрем и снизившись на 3,1% в годовом выражении.
Квартиры и таунхаусы также подешевели по сравнению с прошлым годом. Их медианная стоимость опустилась на 3,2% – до 283,75 тысячи долларов, что заметно ниже рекордного уровня октября, когда показатель достигал 315 тысяч долларов.
Одновременно вырос объем предложения. К концу января на рынке находилось 6 190 частных домов без полученных предложений о покупке, что на 18,7% больше, чем годом ранее. Количество выставленных без оферт квартир и таунхаусов увеличилось на 25,4% и достигло 2 377 объектов.
За месяц в регионе было продано 1 825 объектов вторичного жилья, включая дома, квартиры и таунхаусы. В годовом сравнении продажи сократились на 8,4% в сегменте домов и на 8% – в сегменте квартир и таунхаусов. Текущие темпы продаж соответствуют почти пятимесячному объему предложения, тогда как год назад этот показатель составлял чуть более трех с половиной месяцев.
