6 августа президент США Барак Обама выступил в Финиксе с речью о жилищном рынке. Он сказал, что место скандально известных Фредди Мак и Фанни Мей должны занять частные инвесторы, которые будут приобретать займы у кредиторов. Благодаря таким мерам должна быть понижена цена кредитов.
Президент подчеркнул, что цены на американские дома за последние 7 лет достигли самого высокого уровня, а ситуаций с конфискацией жилья за невыплату ипотеки стало меньше на две трети.
Фредди Мак и Фанни Мей, крупнейшие американские ипотечные агентства, выкупали у банков немалую часть ипотечных кредитов в США. Они в течение многих лет обеспечивали выгодные займы на приобретение жилья. Однако расследование выяснило, что агентства занимались надуванием «пузыря» на рынке. А именно: преувеличивали объем средств, находившихся в их распоряжении для погашения задолженности.
Теперь вместо этих агентств должны работать частные компании, которые должны скупать ипотеку у кредиторов. Правительство же займется выплатой гарантии по ипотеке, если ресурсы частного капитала будут исчерпаны. Такая система должна стать гарантией для американцев и они по-прежнему смогут брать по низким ставкам 30-летние ипотечные кредиты.
