Только 17% домохозяйств в округе Сан-Диего могли позволить себе приобрести дом по медианной цене во втором квартале 2026 года. Такой показатель сохранился на уровне первого квартала, но оказался выше прошлогоднего значения в 16%, следует из отчета California Association of Realtors.
Медианная стоимость отдельно стоящего дома в округе достигла $1,075 млн. Для получения ипотечного кредита покупателю требовался минимальный годовой доход около $268 тыс.
На уровне штата ситуация с доступностью жилья ухудшилась. Во втором квартале приобрести дом по медианной цене могли 19% домохозяйств против 22% кварталом ранее. Стоимость типичного дома в Калифорнии выросла до $916 750, а необходимый для покупки годовой доход составил $228 400.
Одновременно увеличилась эффективная ипотечная ставка — с 6,24% в первом квартале до 6,54% во втором. Это стало первым квартальным ростом показателя за пять кварталов. Медианная цена жилья по штату за тот же период поднялась на 8,7%.
По данным ассоциации, несмотря на небольшое улучшение по сравнению с прошлым годом, доступность жилья в Калифорнии остается близкой к исторически низким уровням.
