В июне 2025 года средняя цена продажи отдельно стоящего жилого дома в Южной Неваде составила $485,000, повторив исторический максимум, несмотря на увеличение количества объектов, выставленных на продажу. Об этом сообщает отраслевое объединение Las Vegas Realtors.
По сравнению с маем текущего года, когда медианная цена достигала $480,000, рост составил 1%. В годовом выражении стоимость увеличилась на 2,1%. Таким образом, цены вновь достигли рекордного уровня, впервые зафиксированного в первые три месяца 2025 года.
К концу июня на рынке предлагалось почти 7,000 домов без принятых оферт — это на 70% больше, чем в июне прошлого года. Увеличение объёма предложений, по мнению специалистов, может пойти на пользу покупателям и привести к более взвешенному ценообразованию со стороны продавцов.
Средняя цена на квартиры и таунхаусы в июне составила $305,000. Это немного ниже показателя за май ($307,000), однако на 3,4% выше, чем в аналогичном месяце 2024 года. Абсолютный рекорд для этого сегмента рынка был зафиксирован в октябре прошлого года и составил $315,000.
Количество квартир и таунхаусов, выставленных без оферт, достигло 2,564 единиц — рост на 87,6% по сравнению с прошлым годом.
В целом за июнь было продано 2,461 объекта вторичного рынка, включая дома, квартиры и таунхаусы. По сравнению с июнем 2024 года объём продаж домов сократился на 7%, а по квартирам и таунхаусам снижение составило почти 15%.
Текущий объём продаж соответствует примерно четырём месяцам предложения на рынке жилья Лас-Вегаса.
