В Финиксе растет количество жилья, которое владельцы решают убрать с рынка недвижимости. По данным аналитической компании Cromford, за последние два месяца более 4,7 тысячи домов были сняты с продажи. В аналогичном периоде прошлого года этот показатель был на 1,2 тысячи домов меньше.
Специалисты связывают это с низким интересом с стороны покупателей. Многие объекты неделями не получают предложений. При этом собственникам приходится поддерживать дома в идеальном состоянии, проводить фотосессии, быть готовыми к визитам в любое время. В итоге часть владельцев не справляются и предпочитает отказаться от продажи.
Так, житель Финикса Рик Вертхайм в начале года пытался реализовать свой арендный дом, однако за три месяца не получил ни одного предложения. В итоге объявление было снято. Позднее, сменив агента, подготовив новое фото и приведя жильё в порядок, он выставил дом повторно. И сделка состоялась практически сразу.
По данным отдельного исследования Bankrate, спрос на жильё в США снижается. Причиной является высокая стоимость объектов и увеличившиеся ставки по ипотеке. Специалисты рекомендуют продавцам внимательнее выбирать агента, а также заранее уточнять маркетинговый план и систему отчётности.
