Власти Калифорнии после подписания нового закона вынуждены контролировать ставки арендной платы. Согласно документу, домовладельцы не смогут выселять жильцов без объективных причин и будут ограничены в повышении арендной платы на сумму не более 5% сверх инфляции.
Новые правила раскололи общество на две части. Власти аргументируют свои действия борьбой с жилищным кризисом в Калифорнии, а также возможностью помочь арендаторам в краткосрочной перспективе. В это же время противники новшеств отмечают, что закон усугубляет жилищные проблемы, ограничивает прибыли арендодатлей, ведет к снижению количества предложений для аренды. Таким образом, владельцы недвижимости скорее предпочтут продать её, чем заселять жильцов по невыгодным ценам.
Отметим, что похожие меры принимаются и в других странах: принудительная «заморозка» рынка аренды практикуется в Берлине, Париже, Ванкувере и т.д. При этом, как показывает практика, однократным применением «железной руки» ограничиться не получится.
